Durante o Inverno, a exigência e a complexidade envolvidas na manutenção de pavimentos aumentam drasticamente devido à presença frequente de água da chuva, lama e outros detritos, tais como pequenas pedra soltas. Nos locais onde se verifica queda de neve as dificuldades são ainda maiores.
Assim, tendo em vista o tratamento correcto dos pavimentos, é necessária a implementação de programas específicos de modo a evitar a necessidade, após os meses de Inverno, de demoradas e onerosas operações de recuperação do pavimento.
A primeira barreira contra a entrada de água, lama e detritos num edifício consiste na instalação, na sua entrada, de um sistema de tapetes adequado. Os tapetes devem ser colocados dentro e fora do edifício e com comprimento suficiente para que os utilizadores dêem vários passos sobre a sua superfície, impedindo assim a entrada no edifício da maior parte da água e sujidade aderida ao seu calçado. Nos dias mais exigentes, é aconselhável realizar, ao longo do dia, a aspiração dos tapetes com um aspirador de líquidos e, se necessário, substituí-los, de modo a garantir a eficiência na retenção de água e sujidade.
Nos locais em que tal seja possível e se justifique, podem ser criados postos de limpeza junto da entrada dos edifícios, equipados com os produtos, utensílios e aspiradores necessários, de modo a permitir a rápida intervenção dos operadores de limpeza neste local estratégico e evitar a entrada de água e sujidade para o interior das instalações.
Durante estes meses, a limpeza dos pavimentos interiores com recurso a máquinas autolavadoras é especialmente indicada, uma vez que são dotadas de sistema de aspiração da água suja permitindo assim obter no final da operação pavimentos praticamente secos e, consequentemente, menos escorregadios e mais seguros. Especialmente em locais com muito tráfego e/ou com necessidade de cuidados específicos, como por exemplo unidades de saúde e lares, a eficiência na aspiração é essencial tendo em vista a rápida e segura disponibilização dos pavimentos aos seus utilizadores.
Para garantir o funcionamento correcto destas máquinas é fundamental realizar, em especial durante os períodos com piores condições climatéricas e quando se acumula mais sujidade nos pavimentos, a sua adequada limpeza e manutenção. O sistema de aspiração, designadamente o rodo de aspiração, deve ser bem limpo após cada utilização de modo a que o trabalho com a autolavadora resulte de forma consistente em pavimentos limpos e seguros.
O período de Inverno também apresenta desafios no caso de pavimentos encerados. Apesar de a sua aparência sofrer com as maiores agressões a que é sujeito durante estes meses, esta não é uma altura do ano recomendável para efectuar a decapagem do pavimento e nova aplicação de cera, devido ao excesso de humidade que impede a sua adequada adesão. Para evitar a degradação do aspecto visual destes pavimentos é recomendável incrementar a frequência de limpeza e, periodicamente, realizar o seu polimento com máquina de alta velocidade.
O Inverno apresenta muitos desafios para os proprietários, gestores e operadores de limpeza e manutenção de edifícios mas, se forem utilizados os meios e procedimentos adequados, os resultados e a eficiência serão superiores e será evitada a necessidade de trabalhos de recuperação do pavimento após estes meses.
