Durante o inverno, há três pequenas palavras que são suficientes para criar o pior pesadelo de um gestor de um estabelecimento: neve, areia e sal. Aplicados nos passeios das ruas para proteger as pessoas da neve e do gelo, o sal e a areia fazem precisamente o oposto às superfícies dos pavimentos. Uma vez no interior dos edifícios, estes materiais podem aumentar significativamente os custos de mão-de-obra e de manutenção, e reduzir a longevidade dos pavimentos. No entanto, alguns passos práticos podem impedir que provoquem estragos nos pavimentos.
Tapetes e controlo de humidade
Quando os clientes e colaboradores entram num espaço, os seus sapatos transportam neve, que pode derreter e formar poças. O que aumenta o risco de potenciais escorregadelas, quedas e danos nos pavimentos. Implementar um programa de alcatifas ajuda a prevenir a acumulação de água nas entradas.
Colocar um tapete de entrada fora do edifício ou num átrio interno, permite retirar a sujidade trazida do exterior. E também é conveniente colocar um tapete absorvente no interior do edifício, para ajudar a absorver excesso de água nos sapatos. Os hóspedes devem caminhar pelo menos seis a dez passos no tapete antes de chegarem à superfície exposta do pavimento. Procure um tapete com a parte posterior em borracha, para evitar que o tapete deslize no chão. A água do tapete deve ser extraída regularmente com um aspirador para líquidos/pó para remover a humidade excessiva.
Areia, sal e alcatrão
Alguns dos maiores desafios que os gestores de equipas de limpeza enfrentam durante os meses de inverno são a areia e o sal. Utilizados para prevenir escorregadelas e quedas, no exterior, estes materiais descongelantes podem provocar a erosão dos acabamentos e superfícies dos pavimentos, quando levados para o interior das instalações. Se por um lado um tapete de entrada adequado ajudará a prevenir que a areia e o sal entrem nas instalações e ajudará a proteger grande parte do pavimento contra possíveis estragos, por outro lado os gestores dos espaços também devem e de forma regular, limpar e manter os pavimentos. Quando o sal grosso passa para o interior das instalações, pode ainda fazer com que a água em excesso se acumule, e que pode passe através da cera do chão.
O alcatrão é outra variável que pode arruinar os pavimentos durante os meses de inverno. Quando as estradas estão esburacadas, há pedaços de alcatrão que acabam por se soltar. Estas partículas podem alojar-se nas solas dos sapatos e ser levadas para o interior. Os colaboradores devem utilizar regularmente um aspirador de líquidos/pó para as partículas grandes que não se consegue remover ao esfregar.
Desenvolver um programa eficaz para limitar os danos no pavimento, no inverno.
Siga estas dicas práticas:
- Armazenar o essencial. A chave para ter uma entrada com boa aparência durante o inverno é a remoção da sujidade antes de esta entrar nas instalações e se espalhar. Estabeleça uma estação junto da entrada que inclua todos os materiais de manutenção, como condicionadores neutralizadores, detergentes multiusos, esfregões, baldes, aspiradores de líquidos/pó e um extrator para tapetes. Mantenha um stock adequado de produtos químicos para remover agentes contaminantes e limpar os pavimentos.
- Comunicar com sinalização. Tenha sempre a postos os avisos de chão molhado. Coloque avisos na entrada e nas áreas de tráfego intenso, utilizando- os para criar um perímetro a avisar as pessoas para terem cuidado , sempre que necessário.
- Substituir frequentemente os tapetes. Durante alturas de queda de neve forte, uma boa regra é trocar os tapetes a cada quatro horas. Certifique-se de que coloca tapetes absorventes secos nos pavimentos de manhã, antes do almoço e antes do fim do dia.
- A cooperação é essencial. Mesmo sabendo que geralmente os diretores do espaço não são os responsáveis pela remoção da neve, devem comunicar com os colegasque fazem a manutenção das áreas exteriores. Se possível, organize uma reunião com os administradores do edifício e com as equipas de remoção de nev,e para estabelecer com que frequência é que a neve tem de ser removida. Quando a neve derreter, verifique se os passeios exteriores são varridos, para manter toda e qualquer areia e gravilha fora do edifício.
Com um bom sistema de tapetes e um programa de manutenção da entrada bem planeado, os gestores do espaço podem reduzir os efeitos negativos do inverno nos pavimentos de um edifício. A combinação certa de equipamentos, procedimentos e produtos químicos certamente ajudará a criar uma primeira impressão acolhedora mesmo quando o tempo estiver mau.
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